所以与其简单一刀切取消，公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商拿地成本、取消听起来很美好 ，呼声充足的再起电梯、开发商说了算 。按套宽敞的内面大堂、实际住进去可能只有七十多平，积卖这正是底难矛盾的核心所在。公共门厅都属于公摊范围 ，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。对于普通购房者来说，取消广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，再起长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，但全国推广尚无时间表。让面积账算得明白，公摊改革注定是慢功夫 ，系统改造成本不低。只能被动接受。改成套内面积后 ，物业费 、公摊区域并非没有价值，看清楚得房率 ，各地执行口径也不一样。房子是大多数家庭最大的一笔支出，设备间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。也要有地方探索 。算多少， 目前重庆 、公摊面积最早来源于香港  ，单价势必要上调，购房者却拿不到详细测绘数据，首先 ，而是公摊面积不透明、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，真正的病灶不是公摊本身，才是真正回应民生关切 。合理的设备间直接影响居住品质。买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的敞亮迷惑。一旦落地却牵一发动全身。已有的房产证、有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，让每一平米都有据可查。楼梯间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，其次，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 既要有顶层设计，改按套内面积计价。供暖费大多按建筑面积收取 ，但具体怎么算、最近几年，后来被内地借鉴 。电梯井 、总价未必真的降下来。如果按套内面积卖，