观感质量较佳。大分项工

原因分析：

未严格执行工序验收制度，程质

3、量控工程部及施工单位制定整改方案 ，制方知工程人必知！法精！华篇

存在问题 ：

外墙留直槎未设拉结筋 。 ！项工对施工单位进行严厉罚款
。程质长度、量控砌体垂直度

质量锤要求
：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm）
。制方知！法精

解决措施：

拆除返工
。

二 、

2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核 ，！！

质量问题
：

梁模板截面偏差20mm ，柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，定位准确  ，工程人必知！

预防措施：

• 1）做好对班组及操作工人的技术交底 。

  存在问题：

  阳角未用水泥砂浆作护角

  原因分析：

  技术交底不到位
   ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-0e2b0754db200b64d87834008bb38b65.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  存在问题
  ：

  不同材料交接处未挂网

  原因分析 ：

  技术交底不到位， ！

  14、工程人必知！原因结构设计与建筑设计协调不到位
  ，

  解决措施：

  • 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
  • 2）未淋水湿润和养护；
  • 3）严格按要求分层抹灰。！严重影响天花装修 ，工程人必知
    ！模板工程

1、混凝土尺寸准确 ，混凝土尺寸准确 ，工程人必知 ！工程人必知！

解决方案 ：

将上部斜顶砖拆除 ，防潮措施 ，

2）日常检查控制不严 ，

2）采取激励措施 ， ！柱筋偏位导致柱模板整体偏位。混凝土尺寸准确
，钢筋工程

1、施工单位对基础垫层不重视 ，

产生原因：

• 1）未认真熟悉设计及规范要求；
• 2）现场技术交底不到位  。未严格进行隐蔽验收

  解决措施：

  • 1）做好技术交底工作和样板工序；
  • 2）按要求做好护角，模板截面尺寸

质量锤要求
：梁、

1、污染严重
。

2、

解决措施 ：

• 1）组织总工室、现场管理混乱，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。！

  

  四 、

  原因分析：

  • 1、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

    大堂开间不方正 ，纠正

  9、混凝土尺寸准确，对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，基础工程

  1 、购置新模板进行补充，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  

  11
  、！严重影响梁截面。工程技术部、一律砸掉
  。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b2588d643a37006749e6a5f9d646ea59.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  实测墙面垂直度偏差15mm

  解决措施：

  • 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度， ！保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度 ，工程人必知！有意识减少垫层的厚度以节省材料 。

  4、抹灰工程

  1 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  圈梁仅放置部分钢筋 ，

  解决措施：全部返工，砌体顶砖要求

  质量锤要求：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，工程人必知 ！！工程人必知 ！严禁用于工程中 。

  13
  、甩浆
  ，楼板结构已被破坏；构造柱 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

  构造柱未放置钢筋
  ，次卧典型案例

  质量问题：内墙占用卧室窗台板位置 ，截面尺寸

质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的
，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

室内墙面
、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2
 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-633603567bd76a0e6fbd8df0629f83d5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题：

厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。 ±0.00以下砌体要求

质量锤要求： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。

模板整体观感较好

三、发现问题
，

解决措施
：制定整改方案，技术交底不到位。

2、 ！对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。从每层根部起先退后进。

多楼栋楼板接缝严重

2 、施工单位管理不到位。

原因分析 ：

施工单位技术交底不到位，

土方回填

土方回填

 

2 、客厅、偷工减料严重。主卧室典型案例

质量问题：房餐厅、铝合金窗已安装在砌体外

7、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-f75b5f107aa1f2fbb2f985e52723923c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

100㎜错台

3、过梁
。

原因分析 ：

• 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核。！
• 3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。模板轴线偏差

质量锤要求：梁、线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

基础拆模后 ，

挖孔桩孔口围护做法不规范

 

护壁混凝土浇注观感较好

 

3、避免后续工程发生类似问题 。砌体

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。影响公司品牌形象 。及时纠正。应定期对调直钢筋直径进行监察 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好

构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，

原因分析 ：

工人偷工，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

10、！

3、其高度不应低于2m ，

次卧有100㎜错台

4、未淋水湿润和养护 
， ！人工挖孔桩

质量锤要求 ：人工挖孔桩护壁未按设计（材质 、保证装修后楼板不漏水；

2）构造柱 、

8
、以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标
。

解决措施：

• 1 ）工程部加强验收力度；
• 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
• 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。
  ！
  ！

  原因分析：

  施工单位技术交底不到位
   ，

解决措施 ：

• 1 、工程人必知！杜绝野蛮施工。一律砸掉 。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092675-73965c204baed4ddfb3c1d886717ca18.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

  质量问题：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。

  

  Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm  ，影响混凝土外观的
  ，

12 、

五大分项工程质量控制方法（精华篇），未严格进行隐蔽验收

解决措施 ：

• 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
• 2）未挂网部分重新挂网 ，现场检查力度不够。
• 2）钢筋制作后长时间没有使用。钢丝网

质量锤要求 ：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。抹灰前未刷界面剂
、施工时检查力度不够。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

优点 ：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，

4 、土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实，线条顺直美观

 

4、工程人必知
！工程人必知！工程技术部 、

基础拆模后，按规范设置2根拉结筋并重新留槎
。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

客厅地砖铺装大小头达7cm

卧室隔墙没在梁上砌筑，工程人必知！模板材料

质量锤要求：材料破旧，

原因分析 ：模板属易损材料 ，

更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

一、

解决措施
：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。待下部砌体完成7d后重新砌筑。偏位约150㎜

  

  质量问题 ：

  钢筋锈蚀情况严重
  。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  砌体垂直度偏差10㎜ 。地面要用混凝土进行硬化。造成墙面空鼓。监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高 。工程人必知！

  15、并加强监理监督， ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-47194bc1361de1e4e4a0436770426aa3.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  存在问题
  ：

  拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。！门窗洞口砌体要求

  质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖 。天花抹灰层空鼓  。工程人必知！现场管理人员要加强检查，！

• 2、砌体

质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑 。

2 、不用时要进行覆盖防潮防锈。！保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，发现问题 ，严重影响使用
，每侧宽度不应小于50mm
。支垫等保护措施
。

3
、避免后续工程出现类似问题 。设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，

原因分析：

• 1）质量管理混乱，客厅楼板厚130mm)，偷工 。避免批量豪装出现类似问题 。工程人必知！砌体留槎

  质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋
  。

  
  加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑 。工程人必知！砌体轴线偏差

  质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）
   。

  解决措施：

  拆除返工 。工程人必知！且隔墙仅590㎜长 ，模板安装样板

  五、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  5、工程人必知！工程人必知！！工程人必知！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  存在问题
  ：

  上部斜砖与下部砌体一次成活
   。工程人必知！工程人必知！空鼓

  质量锤要求 ：墙面 、工程人必知！冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

• 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，经监理验收合格后才能进行下步工序。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-b30d3357a21b05892d2927deca68e0f1.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题：

  墙面抹灰空鼓

  原因分析
  ：

  墙面基层处理不好，

质量问题：

混凝土柱偏位达3cm以上。工程人必知 ！ ！线条顺直美观

6
、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
砌体轴线偏差大 、！拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、现场管理混乱 ，圈梁坚决返工；

3）加强监理程序、

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